第一金融網主辦
»您現在的位置: 第一金融網 >> 房產 >> 房產資訊 >> 正文

窄幅波動 總體穩定——聚焦12月70個大中城市房價變化

2020/1/17 11:43:19  文章來源:新華社  作者:佚名
文章簡介:國家統計局16日公布了70個大中城市房價統計數據,同時公布了一線和部分熱點二線城市2019年12月新建商品住宅價格統計數據。

新華社北京1月16日電 題:窄幅波動 總體穩定——聚焦12月70個大中城市房價變化

新華社記者王優玲、鄭鈞天

國家統計局16日公布了70個大中城市房價統計數據,同時公布了一線和部分熱點二線城市2019年12月新建商品住宅價格統計數據。

如何看待近期房價變化?2020年各地房地產市場將出現哪些新動向?新華社記者采訪專家,詳解12月房地產市場新變化,回應社會關切。

一二三線城市新房價格同比漲幅均現回落

國家統計局數據顯示,一二三線城市新房價格同比漲幅均現回落。4個一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%,漲幅比上月回落1.1個百分點;31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲7.3%和6.7%,漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點。

國家統計局城市司首席統計師孔鵬說,2019年12月份,各地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,穩地價、穩房價、穩預期,全面落實長效管理調控機制,房地產市場保持總體穩定。

數據顯示,二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續8個月回落,三線城市同比漲幅連續9個月相同或回落。

“由于2019年房地產調控政策定力保持不變,而年底各房企也面臨年度銷售目標壓力,70大中城市新房整體價格增速出現回落態勢!敝倭柯撔兄袊鴧^研究部總監姚耀表示,“在‘房住不炒’的調控基調下,全國住宅市場調控取得一定成效,市場情緒整體回歸理性!

記者調查發現,二三線城市的新房市場和二手房市場正出現“蹺蹺板”效應!安患敝鍪,等價格合適再看!庇浾咴诤贾、無錫等城市隨機采訪多位購房者得知,由于新盤2019年底促銷力度加大,不少購房者被分流至新房市場。在環滬地區,不少樓盤加推樓盤價格低于前期均價的項目不在少數。

“目前,多數二三線城市二手房市場供給充分,以買方為主,客戶僅在‘合適價位’才考慮入市!敝性禺a首席分析師張大偉表示。

在二手房市場上,城市間分化格局則較為明顯。一線城市二手住宅銷售價格同比上漲1.7%,漲幅比上月擴大0.7個百分點;二三線城市二手住宅同比分別上漲3.7%和3.9%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。

新房二手房房價環比窄幅波動

國家統計局數據顯示,2019年12月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅有所回落,二手住宅環比漲幅略有擴大;二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅微擴,二手住宅環比漲幅均相同或回落。

孔鵬解讀稱,據初步測算,12月份4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.4個百分點。其中,北京和深圳分別上漲0.4%和0.7%,上海持平,廣州下降0.3%;二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.2個百分點,其中北京和深圳分別上漲0.6%和1.0%,廣州持平,上海下降0.2%。

“從數據來看,房價趨穩的態勢逐步確立!币拙又菐煅芯靠偙O嚴躍進說,北上廣2019年的月度房價在合理區間窄幅波動,房價走勢不斷趨穩。

從城市數量上看,50個城市新建商品住宅價格環比上漲,16個城市環比下跌,4個城市環比持平。環比最高增幅為揚州的1.3%,最大降幅為太原和濟南的-0.8%。

數據還顯示,31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.3%和0.6%,漲幅比上月均擴大0.1個百分點;二線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅連續3個月相同。

“房住不炒”各地落實房地產調控長效機制

近期陸續召開的地方兩會對外釋放出2020年將“保持房地產市場平穩健康發展”、“房住不炒”和“制定一城一策工作方案”的工作目標和決心。

據不完全統計,北京、上海、河北、河南、吉林、浙江、廣西、重慶等10余個省份的政府工作報告提及房地產市場政策,保持房地產市場平穩健康發展、推進棚戶區改造、規范租賃住房市場、改造老舊小區成為2020年各地關注的重點工作。

北京市2020年政府工作報告指出,2020年將保持房地產市場平穩健康發展。堅持“房住不炒”,進一步完善長效管理調控機制。完成商品住宅土地入庫600公頃,建設籌集各類政策性住房4.5萬套。

上海市政府工作報告中則明確要“落實房地產市場調控一城一策常態長效機制,房地產市場保持平穩健康發展”。

此外,浙江、河北等地的政府工作報告針對2020年工作總體要求均提出促進房地產市場平穩健康發展。主要內容包括發展住房租賃業,完善住房保障體系;實施城中村、老舊小區改造三年行動計劃;加大城市困難群眾住房保障力度等。

“房住不炒”既要抑制炒,還得支持住,要保護居民的住房剛性需求、改善性需求和新市民的住房需求。中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛說,各地將因城施策,落實穩地價、穩房價、穩預期目標,政府調控精準發力與制度改革深化將共促房地產市場平穩健康發展。

分享到:
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 沒有了
  • 第一金融網免責聲明:
    1、本網站中的文章(包括轉貼文章)的版權僅歸原作者所有,若作者有版權聲明的或文章從其它網站轉載而附帶有原所有站的版權聲明者,其版權歸屬以附帶聲明為準。
    2、文章來源為均為其它媒體的轉載文章,我們會盡可能注明出處,但不排除來源不明的情況。轉載是處于提供更多信息以參考使用或學習、交流、科研之目的,不用于 商業用途。轉載無意侵犯版權,如轉載文章涉及您的權益等問題,請作者速來電話和函告知,我們將盡快處理。來信:fengyueyoubian#sina.com (請將#改為@)。
    3、本網站所載文章、數據、網友投稿等內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議,與第一金融網站無關。投資者據此操作,風險自擔。如對本文內容有疑義,請及時與我們聯系。
    相關 大中城市房價變化 的新聞
    沒有相關文章
    發表評論

    【發表評論】(網友評論內容只代表網友觀點,與本站立場無關。
     姓 名:
     評 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     評論內容:
    驗證碼:   *
  • 請遵守《互聯網電子公告服務管理規定》及中華人民共和國其他各項有關法律法規。
  • 嚴禁發表危害國家安全、損害國家利益、破壞民族團結、破壞國家宗教政策、破壞社會穩定、侮辱、誹謗、教唆、淫穢等內容的評論 。
  • 用戶需對自己在使用本站服務過程中的行為承擔法律責任(直接或間接導致的)。
  • 本站管理員有權保留或刪除評論內容。
  • 評論內容只代表網友個人觀點,與本網站立場無關。
  • 全站精選
    [新聞]  哈里王子“出走”風波后首亮相 社媒視頻暗藏玄機
     201名中國公民在曼谷機場遭野蠻搜身?中國使館這
    [銀行]  我國防范化解金融風險取得關鍵進展 去年處置不良
     恒豐銀行原董事長姜喜運數罪并罰 一審被判死緩
    [股票]  A股2019業績前瞻:6成向好 機械與電氣設備虧損公
     被實名舉報IPO造假 富滿電子陷入羅生門
    [基金]  捕捉全球科技牛股 華夏基金兩只QDII年度業績躋身
     2019基金業績冠軍劉格菘取勝之道:選對方向 集中
    [保險]  中國持社?ㄈ藬党13億 覆蓋93%人口
     “帶病投!卑具^兩年肯定能賠?專家:想得美!
    [期貨]  特朗普講話驅散伊戰陰云 美油跌4.9%布油跌4.2%
     中國大宗商品市場:鐵礦石和鋼價逆市上漲
    [股評]  茅臺暴跌1200億!一個"瀘州老窖"沒了,茅臺出啥
     李大霄上周剛宣布和3000點永別 今天又連忙找補
    [港股]  淘寶成春晚獨家電商合作伙伴 春節聚劃算補貼20億
     李小加首談減持港交所股份原因 稱是妻子提議
    [美股]  中美簽貿易協議 美股上漲
     今天,Windows 7正式退出歷史舞臺:一個時代結束
    [外匯]  中美第一階段貿易協議臨近 人民幣兌美元持續走強
     人民幣匯率在岸、離岸市場一度雙雙升破6.9
    [債券]  國際投資者看好中國債市
     外資堅定加倉中國債券 2019年凈買入¥1.1萬億
    [黃金]  伊朗美國杠上了,我該買點黃金嗎?
     伊拉克首都再遭襲擊 黃金暴漲36美元創逾六年半新
    [理財]  趙忠祥告別儀式將于20日舉行 倪萍等好友同事悼念
     中國著名主持人趙忠祥今早因病去世
    [信托]  信托頻頻“踩雷”上市公司
     跌破8% 集合信托收益或繼續下跌
    [房產]  中國房價七月來首次加速上漲
     機構:去年寫字樓租金創十年最大跌幅
    [汽車]  紅旗H9價格曝光 3.0T縱置后驅疑似35萬-50萬
     2019年轎車銷量排名曝光:大家都在買這15款!

    | 設為首頁 | 加入收藏 | 關于我們 | 友情鏈接 | 版權申明 | 文章列表 | 網站地圖 | 征稿啟事 | 廣告服務 | 意見反饋 |

    Copyright©2006-2027 afinance.cn All Rights Reserved 版權所有·第一金融網 ,未經授權禁止復制或建立鏡像,否則將依法追究法律責任!

    聲明:我們不做任何形式的代客理財及投資指導,凡是以第一金融網名義做股票推薦的行為均屬違法!

    廣告商的言論與行為均與第一金融網無關!股市有風險,投資需謹慎。

    合作郵箱:[email protected] 合作電話:18678839953 點擊這里給我發消息

    斯诺克英锦赛2018转播