第一金融網主辦
»您現在的位置: 第一金融網 >> 房產 >> 寫字樓 >> 正文

機構:去年寫字樓租金創十年最大跌幅

2020/1/16 9:15:50  文章來源:經濟參考報  作者:佚名
文章簡介:仲量聯行15日發布的報告顯示,2019年商業辦公樓市場需求明顯放緩,市場租金創十年來最大跌幅。機構預計,2020年寫字樓市場仍將處于調整期,市場租金可能進一步下降。

  來源:經濟參考報

  仲量聯行15日發布的報告顯示,2019年商業辦公樓市場需求明顯放緩,市場租金創十年來最大跌幅。機構預計,2020年寫字樓市場仍將處于調整期,市場租金可能進一步下降。

  仲量聯行華北區董事總經理張瑩表示,2019年,北京商業地產市場進入十年來的低谷期。甲級寫字樓全年凈吸納量同比下降32%?罩寐蕪2018年底的6%增至11.3%,提升5.3個百分點,達到2010年以來最高水平。對于品質較低且管理欠缺的項目來說,部分空置率高達30%。在天津,由于新增供應不斷入市,空置率明顯加大,整體空置率較2018年同期增長兩倍有余。

  寫字樓租金相應大幅下跌。數據顯示,2019年北京市甲級寫字樓租金同比下降4%,創下自2009年以來最大跌幅。2019年四季度,青島寫字樓租金同比下降4.8%,也創下2010年以來的最大降幅。張瑩預計,2020年市場會繼續調整,寫字樓租金下跌5%至8%。

  張瑩表示,節約成本成為租戶的首要選擇,部分業主選擇將租金下調10%至15%!拔飿I管理水平和樓宇品質愈發成為影響項目表現的重要區別性因素,頭部項目與其他項目將進一步分化!

分享到:
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 沒有了
  • 第一金融網免責聲明:
    1、本網站中的文章(包括轉貼文章)的版權僅歸原作者所有,若作者有版權聲明的或文章從其它網站轉載而附帶有原所有站的版權聲明者,其版權歸屬以附帶聲明為準。
    2、文章來源為均為其它媒體的轉載文章,我們會盡可能注明出處,但不排除來源不明的情況。轉載是處于提供更多信息以參考使用或學習、交流、科研之目的,不用于 商業用途。轉載無意侵犯版權,如轉載文章涉及您的權益等問題,請作者速來電話和函告知,我們將盡快處理。來信:fengyueyoubian#sina.com (請將#改為@)。
    3、本網站所載文章、數據、網友投稿等內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議,與第一金融網站無關。投資者據此操作,風險自擔。如對本文內容有疑義,請及時與我們聯系。
    發表評論

    【發表評論】(網友評論內容只代表網友觀點,與本站立場無關。
     姓 名:
     評 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     評論內容:
    驗證碼:   *
  • 請遵守《互聯網電子公告服務管理規定》及中華人民共和國其他各項有關法律法規。
  • 嚴禁發表危害國家安全、損害國家利益、破壞民族團結、破壞國家宗教政策、破壞社會穩定、侮辱、誹謗、教唆、淫穢等內容的評論 。
  • 用戶需對自己在使用本站服務過程中的行為承擔法律責任(直接或間接導致的)。
  • 本站管理員有權保留或刪除評論內容。
  • 評論內容只代表網友個人觀點,與本網站立場無關。
  • 全站精選
    [新聞]  加拿大法院駁回CNN等轉播申請:對孟晚舟不公平
     澳林火致空氣重度污染 澳網有選手呼吸困難(圖)
    [銀行]  我國防范化解金融風險取得關鍵進展 去年處置不良
     恒豐銀行原董事長姜喜運數罪并罰 一審被判死緩
    [股票]  A股2019業績前瞻:6成向好 機械與電氣設備虧損公
     被實名舉報IPO造假 富滿電子陷入羅生門
    [基金]  2019基金業績冠軍劉格菘取勝之道:選對方向 集中
     中證監:加快推進中港基金互認工作
    [保險]  中國持社?ㄈ藬党13億 覆蓋93%人口
     “帶病投!卑具^兩年肯定能賠?專家:想得美!
    [期貨]  特朗普講話驅散伊戰陰云 美油跌4.9%布油跌4.2%
     中國大宗商品市場:鐵礦石和鋼價逆市上漲
    [股評]  茅臺暴跌1200億!一個"瀘州老窖"沒了,茅臺出啥
     李大霄上周剛宣布和3000點永別 今天又連忙找補
    [港股]  淘寶成春晚獨家電商合作伙伴 春節聚劃算補貼20億
     李小加首談減持港交所股份原因 稱是妻子提議
    [美股]  今天,Windows 7正式退出歷史舞臺:一個時代結束
     張朝陽回應員工遲到一次罰500元:資本家就得剝削
    [外匯]  中美第一階段貿易協議臨近 人民幣兌美元持續走強
     人民幣匯率在岸、離岸市場一度雙雙升破6.9
    [債券]  國際投資者看好中國債市
     外資堅定加倉中國債券 2019年凈買入¥1.1萬億
    [黃金]  伊朗美國杠上了,我該買點黃金嗎?
     伊拉克首都再遭襲擊 黃金暴漲36美元創逾六年半新
    [理財]  關于人體的15個重要發現:尸體在死后一年還會動
     趙忠祥去世享年78歲 系新中國第一位男電視播音員
    [信托]  信托頻頻“踩雷”上市公司
     跌破8% 集合信托收益或繼續下跌
    [房產]  機構:去年寫字樓租金創十年最大跌幅
     中國富豪出手,18億買下倫敦超級豪宅!臥室就有
    [汽車]  紅旗H9價格曝光 3.0T縱置后驅疑似35萬-50萬
     2019年轎車銷量排名曝光:大家都在買這15款!

    | 設為首頁 | 加入收藏 | 關于我們 | 友情鏈接 | 版權申明 | 文章列表 | 網站地圖 | 征稿啟事 | 廣告服務 | 意見反饋 |

    Copyright©2006-2027 afinance.cn All Rights Reserved 版權所有·第一金融網 ,未經授權禁止復制或建立鏡像,否則將依法追究法律責任!

    聲明:我們不做任何形式的代客理財及投資指導,凡是以第一金融網名義做股票推薦的行為均屬違法!

    廣告商的言論與行為均與第一金融網無關!股市有風險,投資需謹慎。

    合作郵箱:[email protected] 合作電話:18678839953 點擊這里給我發消息

    斯诺克英锦赛2018转播 快乐8平台是合法的吗 内蒙古快三专家预测推荐 内蒙古快三开奖结果查 在线股票大盘 股票软件下载 江苏十一选5遗漏 王中王精品免费资料网 天津11选5胆拖式 江苏体彩十一选五手机版 11选5中奖助手官网